重磅！通州解除“双限”，楼市或将迎来“小阳春”，这个副中心2万+实景现房，不得不看！

重磅!通州解除“双限”,楼市或将迎来“小阳春”,这个副中心2万+实景现房,留给置业者的时间不多了……

为促进副中心的高质量发展,执行了9年的通州住房限购政策终于迎来了优化调整。2月6日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民政府发布通知,即日起,在京具备购房资格的四类家庭,可在通州区购买一套商品住房。新政策变化最大的是在通州落户和就业的家庭,只要是符合北京整体限购政策即可,取消了之前落户、社保或纳税需满3年的要求。

2015年8月发布的通州“双限”政策被称为“史上最严厉限购”。而此次优化调整后,通州迎来重磅利好,将释放大量购房需求,推动成交量上涨,楼市或将迎来“小阳春”。

通州副中心罕有2万+实景现房

70年大产权

在北京六环普遍5万+的时代,通州行政办公区均价6.7万,环球度假区均价6万,而同样位于通州副中心的“郎府书苑”2万+实景现房,70年大产权,着实弥足珍贵,加之现房销售,所见即所得,置业零风险!

800米国家网络安全产业园

15分钟环球度假区(百度地图数据显示)

随着这波“双限”解除的政策利好到来,“郎府书苑”可谓2024年低价置业良机,不容错过!

为什么这么说?因为通州及项目周边的配套等正在逐步落地,资源的集合,区域的崛起,尽揽发展利好。

近年来,副中心保持着每年1000亿元以上的投资强度,“十四五”期间将实现8000亿元各类项目的投资落地,文旅产业是重点发力领域之一。其中,项目附近的环球影城是北京最大的服务业外资项目,2023年“五一”假期游客量达912.8万人次。

郎府书苑共享副中心发展红利,近享运河商务区(运河 CBD )、行政办公区(市委市政府)、文化旅游区(环球影城)三大功能区,距离国家网络安全产业园仅800米(百度地图数据显示),从项目开车15分钟即达环球影城(百度地图数据显示),有效承接商业外溢功能,赋能区域价值升级。

22分钟东四环   35分钟国贸

全程1个红绿灯(百度地图数据显示)

项目距离京哈高速郎府出口约200米,全程双向六车道、双向八车道。据百度地图数据显示,15分钟直达环球影城,20分钟直达政府办公区,35分钟直达国贸桥,28分钟直达亦庄站,30分钟直达东四环。住郎府书苑,在北京开车上下班更轻松,极少拥堵,高效通勤,幸福感加倍!

社区自建3万平米商街

1公里  潞河医院郎府分院

6公里  北大人民医院通州院区(亚洲排名第六的三甲医院)

项目周边配套一应俱全,繁华生活触手可及。商业配套,近5000平方米美廉购连锁超市,品质比肩永辉等大品牌,价格非常亲民;肯德基、农商行、烟酒茶便利店等已经开业;项目自建3万平方米商街,举步即达。医疗配套,西侧6公里是亚洲排名第六的三甲医院——北大人民医院通州院区,西侧1公里处是二级医院——潞河医院郎府分院,为健康疗养保驾护航。教育配套,有西集中心小学、郎府小学等3座小学,西集中学、郎府中学2座中学,启航美好未来。此外,项目3公里处是北京阳光会议中心,通州国资委下属的高端商务会 所,提供会议、客房、培训等服务。

3.5公里北运河,公园环绕

森林覆盖率60%以上

项目位于通州生态宜居板块,被大运河、潮白河两河环抱,周边有西集镇中心公园、延芳淀湿地公园、大运河森林公园3大公园,一路之隔是西集镇文化广场和中心公园,森林覆盖率高达60%以上,天然氧吧,康养宜居圣地。同时,项目周边有万亩银杏林、运河牡丹园、采摘园、垂钓园、农家乐,春观百花夏采摘,秋水泛舟冬赏雪,适合一家人共度四季休闲时光。

获“长城杯”建筑奖

建筑界的“奥斯卡奖”

郎府书苑是目前西集开发规模最大的高端居住社区,外立面使用高分子真石漆,耐高温、耐腐蚀、耐酸碱,使用寿命长达50年;窗户采用三层中空LOW-E玻璃,窗框全部是断桥铝材质;单元精装大堂电梯厅,电梯品牌是蒂森•克虏伯,是五星级酒店和5A级写字楼常用的世界知名品牌,精研建筑细节,匠筑豪宅高端品质。

郎府书苑,通州副中心罕有2万+、70年大产权实景现房,全明通透三居,置业趁风口,留给您的时间不多了,好房错过再无,趁早入手吧!